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年中慶【郵政招考新制適用】2016 郵政考試套書：專業職(二)外勤人員適用站長評比

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內容簡介: 配合2016年郵政招考考科新制全新出版，內容完全新考科「郵政法及交通安全常識」指定命題範圍，其最大優勢在於：「郵政法及交通安全常識」一書特由作者邵之驊聯手宏典編輯群，大量蒐集整理了最新考科之相關題型【試題數超過500題！】，強烈建議考生於考前務必善加利用反覆演練，除強化記憶外更可建立內心安定感；如此即便是全新考科，上了考場也不會緊張，照樣可以從容應答，高分上榜。
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中華郵政公司5/4公布修正「中華郵政股份有限公司職階人員筆試應試科目表」。修正各職階類別考試科目，重點包含：

1.營運職：共同科目改考國文、郵政三法及英文。郵政三法包含郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法，題型採單選題及申論題。
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博客來網路書局2.專業職(一)郵政法務類科：專業職將原先的郵政法規改為「郵政三法概要」，包含郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法。題型仍為單選題。

3.專業職(二)內勤：郵政法規大意改為「郵政三法大意」，包含郵政法、郵政儲金匯兌法、簡易人壽保險法。題型仍為單選題。

4.專業職(二)外勤：刪除簡易英文。郵政法規大意改為「郵政法大意及交通安全常識」。交通安全常識考試範圍包含：道路交通安全規則第四章、道路交通管理處罰條例及道路交通事故處理辦法。
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本套書即因應上述專業職(二)外勤人員考試科目變革特別出版，內含：
1. 【郵政招考新制適用】2016 郵政國文(專業職均適用)
2. 【郵政招考新制適用】2016 郵政企業管理大意：專業職(二)內外勤適用
3. 【郵政招考新制適用】2016郵政法及交通安全常識：專業職(二)外勤人員適用

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  作者： 邵之驊, 楊鈞, 余訢    新功能介紹
• 出版社：宏典文化    新功能介紹
• 出版日期：2016/07/01
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

張金鶚：房價至少連跌5年

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

前台北市副市長、政大地政系教授張金鶚在久違2年之後，昨（30）日首度重返講台，擔任2015年第2季國泰房地產指數發布會的計畫顧問。張金鶚表示，基本上這一波房市景氣循環，收縮期至少5∼7年，房價會連跌5∼7年。

張金鶚擔任台北市副市長期間，由於有官員的身份、不便直言解析房市。卸下首都副市長的官職身份之後，張金鶚日前才受邀赴美國華盛頓，應「國際房地產學會」（IRES）年會之邀，授贈頒發「服務貢獻獎」（Service Award）。如今重返國泰房地產指數的講台，神清氣爽，他一開場就直言：「兩年前，和兩年後，市況差很多！」

素有房市「空頭總司令」封號的張金鶚表示，很多人關心，現在究竟入市好？還是避市好？其實要看個人對於市場的預期和資金週轉成本的壓力。基本上這一波房市景氣循環，大漲了10幾年，現在進入收縮期，至少5∼7年。

至於這一波景氣收縮期，會持續多久才「觸底」？張金鶚坦言：「會多久？會多深？沒有人知道。」也不容易看到「底部」在哪裡；不過不動產稅制結構已成熟完整，估計房市至少會「連跌5年起跳」，甚至跌7年、也算保守，這一波怎麼飆上來的、就怎麼收縮下去。估計明年公告地價調高一波、2016年總統大選之後新執政團隊磨合期過後，下半年才會明朗，但若政府出手救市，那又另當別論。

大家高度關注，這一波房價會修正多少？張金鶚不諱言，現在台北市的高價區，2015年第2季新案價格就下跌9.43％，單季就降了近1成，這是很可怕的，估計未來每年房價會下修約5％、10％。

最近房市買氣疲弱，又有建商主動宣布降價，這個時機剛好張金鶚可以學者身份對外暢所欲言、公開評論房市，外界「虧」他說：最近戴德梁行董事總經理顏炳立也說出下跌7年的言論，這下子兩人終於有機會不再對摃交鋒，甚至可以達成共識了。

張金鶚說，現在國泰房地產指數第2季數字、只是數字，實際上有些建商開始降價，但並未開始在市場醱酵，後續還可能擴大效應。比較特別的是，這一波是從台北市蛋黃區豪宅開始降價，大家究竟要入市？或避市？如果短期會好，就有人會撐，如果要長期才會好，也可能有人會死在沙灘上，因為這一波要撐多久？要跌多深？還不知道，而且下半年還有總統選舉等不確定性因素的影響，相信觀望的人還是有，這是市場最大的致命傷。

張金鶚表示，現在有些建商個案降價，只是建商認為未來房市不好，所以先賣先贏；但等到市場一直保守，有人籌措資金週轉壓力變大的時候，降價的趨勢會更清楚。所以，在業者互相競價下，價格破壞效應恐怕才要剛剛醱酵。預期明年，降價效應才會進而反應到整體市場。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/張金鶚-房價至少連跌5年-215008612--finance.html

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